Khi có ý định xây nhà phố hay biệt thự hiện đại thì hầu hết các gia chủ đều phải bắt đầu tìm hiểu giá xây nhà phần thô hiện tại trên thi trường để đưa ra những quyết định đúng đắn nhất. Những thắc mắc của anh chị về giá xây nhà phần thô 2025 là bao nhiêu? Xây nhà phần thô gồm những gì? Xây nhà phần thô bao nhiêu tiền 1m2 và cách tính như thế nào?…. Có vô vàn câu hỏi cần được giải đáp của chủ nhà. Bài biết dưới đây, Thiết Kế và Xây Dựng GOLD HOME sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về giá xây nhà trọn gói hay dơn giá xây dựng phần thô cùng những lưu ý hữu ích cho quý khách hàng
1. Xây dựng phần thô là gì?
Xây dựng phần thô là giai doạn đầu tiên trong quá trình xây dựng một công trình, bao gồm các công việc cơ bản nhất để hoàn thành khung xương và vỏ bên ngoài của công trình. Trong giai doạn này, các công việc chủ yến bao gồm: Móng, khung tường, mái, cửa, cầu thang, hệ thông điện, nước, xử lý nước thải vv.
Phần thô chiếm bao nhiêu phần trăm công trình? Thông thường một gói công trình thi công dân dụng chiếm tỷ lệ giá như sau:phần thô 50%, phần hòan thiện chiếm 30%, 15% nội thất, 5% thiết kế và pháp lý.
2. Đơn giá xây dựng phần thô năm 2025
Bảng giá phần thô TP HCM và các tỉnh lân cận 2025
- Đơn giá xây dựng phần thô (gói cơ bản): 3.300.000đ /m2 – 4.000.000đ /m2
- Đơn giá xây dựng phần thô (gói cao cấp): 5.000.000đ m2 – 6.000.000đ /m2
