Những lưu ý khi kiểm tra hệ thống M&E – Đảm bảo chất lượng cho công trình ngay từ giai đoạn lắp đặt
Hệ thống M&E (Mechanical & Electrical) là phần không thể thiếu trong bất kỳ công trình dân dụng hay công nghiệp nào. Đây là tập hợp các hạng mục kỹ thuật liên quan đến điện, nước, điều hòa thông gió, phòng cháy chữa cháy, cấp thoát nước và hệ thống cơ khí.
Việc kiểm tra đúng kỹ thuật hệ thống M&E trước khi đưa vào vận hành không chỉ đảm bảo công trình hoạt động trơn tru, tiết kiệm chi phí bảo trì mà còn giảm thiểu rủi ro về an toàn và cháy nổ. Trong bài viết dưới đây, Gold Home sẽ chia sẻ các lưu ý quan trọng khi kiểm tra hệ thống M&E, giúp chủ đầu tư và đơn vị thi công hoàn thiện công trình đúng chuẩn và hiệu quả.
Khác với các hạng mục xây dựng “hữu hình” như móng, cột, tường, phần hệ thống M&E thường nằm âm tường, âm trần hoặc trong hộp kỹ thuật nên rất khó sửa chữa nếu xảy ra sai sót sau khi hoàn thiện.
Việc kiểm tra kỹ càng giúp:
Phát hiện sớm lỗi lắp đặt hoặc sai thiết kế
Đảm bảo an toàn cho người sử dụng và công trình
Đảm bảo công năng đúng với hồ sơ thiết kế
Tránh rủi ro trong quá trình nghiệm thu, vận hành
Hệ thống M&E nên được kiểm tra theo từng giai đoạn thi công: từ lúc lắp đặt, test thử, đến khi hoàn thiện. Tránh tình trạng thi công toàn bộ rồi mới kiểm tra, vì nếu sai sót sẽ gây đục phá và tốn kém chi phí sửa chữa.
Đảm bảo các thiết bị (ổ cắm, đèn, điều hòa, ống nước, đầu phun PCCC...) đúng vị trí và cao độ theo bản vẽ. Những sai lệch nhỏ như chênh lệch vài cm cũng có thể ảnh hưởng đến nội thất, thẩm mỹ và công năng sử dụng.
Với hệ thống điện: kiểm tra điện áp, tiếp địa, aptomat, chống sét
Với nước cấp – thoát: thử áp lực đường ống, kiểm tra rò rỉ
Với PCCC: kiểm tra đầu phun, vòi chữa cháy, bơm PCCC theo tiêu chuẩn
Với điều hòa – thông gió: test vận hành máy, độ lạnh, tiếng ồn
Thiết bị M&E phải được kiểm tra nguồn gốc, thông số kỹ thuật, chứng chỉ chất lượng. Tránh sử dụng hàng trôi nổi, gây cháy nổ hoặc giảm tuổi thọ vận hành.
Mỗi lần test hoặc kiểm tra cần có nhật ký kỹ thuật, biên bản có chữ ký của kỹ sư và chủ đầu tư, đảm bảo minh bạch và dễ dàng đối chiếu về sau nếu có sự cố.
Với đội ngũ kỹ sư M&E chuyên môn cao, Gold Home luôn đảm bảo kiểm tra và thi công hệ thống kỹ thuật cơ điện một cách bài bản, đúng tiến độ, tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn như TCVN, IEC và NFPA. Chúng tôi đồng hành từ khâu thiết kế, thi công đến nghiệm thu – giúp chủ đầu tư yên tâm về an toàn, chất lượng và chi phí tối ưu.
